۰۱
پنل ثبت فایل که واقعاً استفاده شود
ثبت و آرشیو فایل باید برای مشاور در چند دقیقه و از موبایل ممکن باشد؛ وگرنه سایت پر از فایل قدیمی میشود. فیلدها را بر اساس نوع معامله و ملک ساده نگه می‌داریم.
صنایع · صنعت، ساختمان و املاک
طراحی سایت املاک و مشاور املاک با جست‌وجوی فایل
وقتی دیوار و پلتفرمهای آگهی هست، سایت املاک باید کاری بکند که آنها نمی‌کنند: تخصص محله، فایلهای به‌روز خودتان و ثبت درخواست ملک برای مشتری‌ای که هنوز فایل مناسبش نیامده.
- شروع قیمت
- از ۱۵ میلیون تومان
- تمرکز
- ثبت فایل، جست‌وجوی محله و متراژ
- قرارداد
- مکتوب، با شرح خدمات
- پرداخت
- امکان پرداخت اقساطی
پاسخ کوتاه
مشاور املاک با وجود دیوار، سایت لازم دارد؟
بله، اگر سایت کار متفاوتی بکند. دیوار برای دیده‌شدن آگهی است؛ سایت شما برای اعتبار و نگه‌داشتن مشتری است: فایلهای اختصاصی با جست‌وجوی محله، متراژ و قیمت، صفحه هر محله با شناخت واقعی شما از آن، و فرم «درخواست ملک» که مشتری را برای فایلهای بعدی نگه دارد.
پلتفرمهای آگهی بخش بزرگی از جست‌وجوهای عمومی املاک را گرفته‌اند و مشاور املاک نمی‌تواند در «خرید آپارتمان تهران» با آنها رقابت کند. اما مشاور محلی چیزی دارد که پلتفرمها ندارند: شناخت واقعی محله، فایلهای اختصاصی و رابطه با مالکان. سایت املاک باید همین مزیت را نشان بدهد.
سایت موفق مشاور املاک معمولاً سه بخش اصلی دارد: فایلهای به‌روز با جست‌وجوی محله، متراژ و قیمت؛ صفحه هر محله با اطلاعات واقعی؛ و فرم درخواست ملک که مشتری بدون فایل مناسب را برای فایلهای بعدی نگه دارد. این آخری، اغلب ارزشمندترین لیدهای دفتر را می‌سازد.
سایت املاک و مشاور املاک چه بخش‌هایی لازم دارد؟
بخش‌های «ضروری» پایه هر پروژه‌اند؛ بقیه را فقط وقتی پیشنهاد میکنیم که برای کسب‌وکار شما لازم باشد.
ثبت فایل خرید، فروش و اجاره از پنل
ضروریفایلها باید در چند دقیقه به‌روز شوند.
جست‌وجو بر اساس محله، متراژ و قیمت
ضروریهمانطور که مشتری جست‌وجو می‌کند.
صفحه هر محله
ضروریجستوجوی «محله + خرید آپارتمان» رقابت کمتری دارد.
فرم درخواست ملک
ضروریمشتری بدون فایل مناسب را نگه می‌دارد.
عکس واقعی و مشخصات کامل فایل
در صورت نیازاعتماد و تماس‌های کیفی‌تر.
اتصال به CRM مشتریان
در صورت نیازتطبیق درخواست‌ها با فایلهای جدید.
مشتریان شما در گوگل چه جست‌وجو می‌کنند؟
نمونه‌هایی از پیشنهادهای جست‌وجوی گوگل در آبان ۱۴۰۵ و صفحه‌ای که برای پاسخ به هر کدام می‌سازیم. سئو یعنی برای هر نیاز واقعی، صفحه درست داشته باشید.
| جست‌وجوی مشتری | صفحه‌ای که پاسخ می‌دهد |
|---|---|
| «خرید آپارتمان ۷۵ متری در تهران» | جست‌وجوی فایل با فیلتر متراژ و منطقه |
| «خرید آپارتمان ۵۰ متری در پردیس» | صفحه شهر یا محله با فایلهای فعال |
| «مشاور املاک پردیس فاز ۱۱» | صفحه دفتر با محله تخصصی و فایلها |
| «اجاره خانه ارزان در شیراز» | دسته اجاره با فیلتر قیمت و محله |
چالش‌های رایج و راه‌حل ما
وابستگی کامل به آگهی پلتفرمها
فایلهای اختصاصی و صفحه محله روی سایت خودتان.
فایلهای قدیمی و فروخته‌شده
پنل ساده برای به‌روزرسانی و آرشیو فایل.
از دست رفتن مشتری بدون فایل مناسب
فرم درخواست ملک و اطلاع از فایل جدید.
اعتماد پایین به مشاور ناشناس
معرفی دفتر، پروانه کسب و تخصص محله.
روش کار ما برای مشاوران و دفاتر املاک
۰۲
محله به‌عنوان صفحه فرود
برای هر محله‌ای که در آن فعال هستید، صفحه‌ای با فایلهای فعال و اطلاعات واقعی محله (دسترسی، بافت، بازه قیمت). جست‌وجوی «محله + خرید یا اجاره» رقابت کمتری از جست‌وجوی شهر دارد.
۰۳
درخواست ملک و تطبیق
مشتری نوع ملک، محله و بودجه را ثبت می‌کند و با ورود فایل مناسب، مشاور مطلع میشود. این درخواست‌ها در CRM نگه‌داری و پیگیری میشوند.
هزینه طراحی سایت املاک و مشاور املاک
قیمت‌ها از فهرست رسمی تعرفه وب ریزان است؛ برآورد دقیق بعد از جلسه کوتاه و با قرارداد مکتوب اعلام میشود.
سایت مشاور املاک (وردپرس)
از ۱۵ میلیون تومان
ثبت فایل، جست‌وجو و درخواست ملک
طراحی سفارشی سایت املاک
از ۳۵ میلیون تومان
جست‌وجوی پیشرفته و چند مشاور
پرتال آگهی املاک
از ۶۵ میلیون تومان
چند دفتر، ثبت آگهی کاربران و پنل
خدماتی که برای این صنعت کنار هم می‌گذاریم
سوال‌های پرتکرار
- فایلها را خودمان ثبت میکنیم؟
- بله. پنل ثبت فایل طوری ساخته میشود که مشاور بدون دانش فنی، فایل را با عکس و مشخصات در چند دقیقه ثبت یا آرشیو کند.
- فایلها را از دیوار به سایت منتقل کنیم؟
- کپی خودکار آگهی از پلتفرمها معمولاً با قوانین آنها سازگار نیست. فایلهای خودتان را مستقیم در سایت ثبت کنید و همان را در پلتفرمها هم منتشر کنید.
- سایت املاک برای چند مشاور یک دفتر چطور است؟
- هر مشاور حساب و فایلهای خودش را دارد و مدیر دفتر همه را میبیند. فایلها با نام مشاور مسئول منتشر میشوند تا تماس مستقیم به او برسد.
- پرتال آگهی مثل پلتفرمهای بزرگ میسازید؟
- بله، در قالب پروژه اختصاصی با ثبت آگهی کاربران، چند دفتر و پنل مدیریت. اما برای یک دفتر املاک، چنین پرتالی معمولاً توجیه اقتصادی ندارد.
- سایت املاک برای پروژههای پیشفروش هم مناسب است؟
- بله؛ صفحه هر پروژه با نقشه، پلان واحدها، مراحل ساخت و شرایط پرداخت، و فرم ثبت علاقهمندی برای پیگیری.